** 问购买新房与二手房有哪些不同？房屋 答购买新房通常涉及开发商，可能包含一些定制选项；而购买二手房则可以直接从房主手中接手，销售并且已经过使用，问题可能需要进行一定的解答翻新或维护。 问在签订购房合同时需要注意什么事项？房屋 答一定要仔细阅读合同条款，确认房屋面积、销售价格、问题交付时间等基本信息无误。解答还需关注是房屋否有违约金等相关条款，以及明确房屋的销售产权状态和是否涉及抵押等问题。 问如何确定房屋的问题价格合理？ 答可以参考周边类似房源的历史成交记录及当前市场行情来进行评估。同时，解答也可以请专业的房屋房地产估价师进行估值，以获得更准确的销售信息。 问在支付定金后如果反悔了怎么办？问题 答通常情况下，定金是不可退还的，因为这个过程已经表明买家有购买意向并且经过了一定程度的协商。不过具体规定可能会因地区和合同条款有所不同，在签订合同时应明确了解相关细则。