** 1 我应该怎样选择合适的房屋房源？ 1 在选择房源时，首先要明确自己的销售需求，比如地理位置、问题面积大小、解答楼层高低等。房屋同时，销售也需要考虑周边的问题设施是否齐全，交通便利程度以及物业服务质量等因素。解答 2 买卖双方需要支付哪些费用？房屋 2 购房者需要承担契税、印花税、销售中介费或交易手续费等相关税费；而卖家则需缴纳个人所得税或者增值税，问题具体根据当地政策有所不同。解答此外，房屋部分城市还设有房产证过户的销售工本费。 3 怎样避免购买到问题房屋？问题 3 购买前一定要进行详细调查了解，可通过查看开发商资质、查询土地性质及容积率等信息来判断项目合法性；同时建议聘请专业人士对房子进行全面检查，确认没有结构缺陷或安全隐患。 4 在签订合同时需要注意哪些条款？ 4 合同中要明确房屋的基本情况（如位置、面积）、价格以及付款方式和时间安排。此外还需关注交付标准、违约责任等关键内容，确保双方权益得到保障。