** 问购买二手房需要准备哪些文件？关于 答购买二手房时，买家通常需要提供身份证明、房屋户口簿以及购房资格相关的销售证明。此外，常答还需准备好首付款凭证与银行贷款相关材料等。见问 问如何判断一个房源的题解真实性和合法性？ 答要确保房源的真实性与合法性，建议先通过正规渠道获取房产信息，关于并查阅房屋产权证书确认产权归属清晰无纠纷。房屋同时，销售注意查看房源是常答否已抵押或被查封等情况。 问签订购房合同前需要注意什么？见问 答在签订正式的购房合同时，一定要仔细阅读合同条款，题解特别是关于付款方式、交房时间及违约责任等内容要明确无误，房屋并且双方对重要事项达成一致意见后再签字确认。销售最好请专业人士进行审核以确保自己的权益不受损害。 问房屋过户流程是怎样的？ 答房屋过户大致分为申请登记、核验材料、缴纳相关税费以及领取不动产权证书等步骤。具体操作时，可前往当地房地产交易中心咨询办理流程，并按要求提交所需资料。