** 问如何确定房子的房屋市场价值？ 答要确定房子的市场价值，可以参考类似房产的销售历史成交价格，并考虑地理位置、问题房屋状况等因素。解答也可以咨询专业的房屋房地产评估师来进行详细估价。 问签订购房合同时需要注意哪些事项？销售 答在签订购房合同时，请务必仔细阅读合同条款，问题确保各项内容清晰无误。解答特别关注支付方式、房屋交房时间、销售违约责任等重要条款。问题必要时可寻求法律专业人士的解答帮助，以保障您的房屋权益不受损害。 问购买二手房需要准备哪些资料？销售 答购买二手房通常需准备身份证明、户口簿（如适用）、问题收入证明以及银行贷款所需的其他材料等。具体所需材料可能因地区不同而有所差异，请提前咨询当地房管局或相关机构获取详细要求。